报告称2月北京二手房网签量环比下降近6成

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根据壳牌研究院的最新报告，2020年1月和2月，北京签署了约1.2万套二手房，同比下降27.4%。今年2月，北京约有3477套二手房在网上签约，同比下降59.4%，同比下降42.9%。1月至2月，北京链家二手房实时交易量同比下降约57.6%。

据报道，受疫情影响，二手中介机构暂停营业，客户看房热情减弱。整个市场几乎陷入了冻结期，平均交易价格难以保持上升趋势。今年2月，二手房平均交易价格为每平方米54115元，同比下降8.6%，同比下降9.7%。平均交易价格的下降也受到结构性因素的影响。2月份，中心城市六个高单价区的交易比例比上个月下降了3.8个百分点。

此外，业主的情绪明显低落。疫情加剧，二手房业主的期望减弱。报告显示，2月份新增住房平均上市价格为每平方米57790元，环比下降3.9%，调价中降价比例上升5.4个百分点，至92%。市场交易速度放缓，2月份住房交易周期为154天，比1月份长25天，达到历史最高水平。

来源：环球邮报中文网