“求才若渴”的海南，人才都跑去了房地产？

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21世纪最贵的是什么？天才。

两年前，在省级经济特区成立30周年之际，海南正式进入了“在全岛建立自由贸易试验区”的新时代。中国国际经济交流中心首席研究员张延生曾分析说，除了制度建设，海南需要解决的另一个核心问题是“吸引和培养能够管理和控制全球开放水平的人才”。

渴求人才的海南，引进人才的结果是什么？6月22日，智联招聘并发布了《海南自由贸易港2020年人才发展报告》(以下简称《人才发展报告》)。报告显示，自2018年宣布建设自由贸易区以来，海南人才市场供需规模已达到较高水平。

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其中，本地房地产招聘需求的比重有所下降，而教育和医疗的比重却相对上升。“海南的产业结构不断优化”；截至2020年第一季度，海南的招聘月薪已攀升至8810个月，与全国平均水平8821元几乎持平。

另一个迹象是，海口对人才的需求是“一城独大”，占全省的近60%。

对此，智联招聘执行副总裁李强告诉记者，“我们认为‘一城独大’是区域发展的必然阶段”:在发展的初期，一城发展，吸引和留住资金和人才，带动产业链的发展，有利于后期形成“以点带面”的效果。

海口已经成为70%以上求职者的选择。近年来，海南省积极开展深化服务贸易创新发展试点。根据海南省商务厅发布的数据，2019年1月至8月，新设立的外商投资企业增长率高达189.2%。

随着企业数量的快速增长，对人才的需求也在不断扩大。放宽年龄和教育背景限制、财政支持、住房补贴...近年来，海南频频出台新的定居政策。6月19日，海南出台了《吸引和留住高校毕业生建设海南自由贸易港的若干政策措施》，以培养和储备更多适应自由贸易港建设的人才。

《人才发展报告》给出的招聘数据更直观地凸显了海南的紧迫性:自2016年以来，海南省的人才招聘需求规模快速增长，并在2018-2019年保持增长趋势，当时全国的人才招聘规模保持稳定甚至收缩。2019年第四季度，海南的需求规模指数一度达到2.45，即招聘人数是2016年第一季度的2.45倍。

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这些优势和措施不仅促进了海南的经济发展和就业，也吸引了更多的求职者来到海南。

《人才发展报告》显示，自2018年以来，向海南提交简历的求职者数量与往年相比大幅增加。与2016年第一季度相比，2019年第二季度求职者人数几乎翻了一番。今年，即使在疫情蔓延、全国人才供需规模萎缩的背景下，海南一季度的人才供需规模也比2016年一季度增长了近一倍。

然而，海南对人才的需求更集中在海口和三亚。数据显示，这两个城市实际上集中了海南近80%的人才需求和90%的人才供给。

其中，海口是“独一无二的城市”。2018年第一季度，海口在整个招聘市场上只释放了不到一半(44.45%)的就业机会；在过去两年中，这一比例增加了14个百分点，达到58.46%。同时，海口不仅拥有海南省最大的人才需求，也是70%以上求职者的选择。

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对此，智联招聘执行副总裁李强认为，“一个城市是区域发展的唯一阶段”。他在接受《国家商报》(micro-signal: nbdnews)采访时表示，在发展的初期，一个城市已经发展起来，吸引和留住资金和人才可以带动产业链的发展，而在发展的后期，就会形成“以点带面”的效果。

“当它发展到一定阶段，省内或经济圈内的城市也会有良性互动，为人才的流动提供更多的空空间，如粤港澳大湾地区、广深珠海、中山、东莞等城市形成的良好人才互动。”

同时，他还指出，随着城市群和经济圈战略的发展，在未来，无论是双星还是以一个城市为唯一的省份，它们都将不再局限于一个省份。例如，地理位置相近、经济实力相差不大的成渝经济区，就被赋予了带动整个城市群发展的使命。

房地产行业的招聘比例仍超过20%。“要严格控制房地产，海南不能成为房地产加工厂”。

对海南来说，房地产在产业结构中的比重偏高，而制造业和商业服务业的比重偏低，这一直是地方应该努力改变的地方。

根据《人才发展报告》，截至2020年第一季度，海南人才招聘的行业结构仍占房地产/建筑业的最高比例，招聘人数占21.76%，比全国平均水平高出10个百分点；信息技术/通信/电子/互联网行业(20.76%)、生产/加工/制造(7.77%)、商业服务(5.96%)和贸易/批发/零售/租赁行业(5.39%)均与全国存在一定差距。

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尽管横向比较，“整体产业结构仍以房地产为主”，但这种变化正在悄然发生。

根据《人才发展报告》，海南房地产行业的招聘比例已从2018年第一季度的22.70%降至2020年第一季度的19.75%。在相关的物业管理/商务中心行业，变化更加显著:招聘需求的比例从2018年第一季度的7.03%下降到两年后的1.1%。

相比之下，当地教育和医疗保健的比例正在逐渐增加。

以教育行业为例。长期以来，它一直不是海南省的主要产业。根据《人才发展报告》，2018年第一季度，教育行业对人才的需求仅占4.6%；但今年第一季度，这一比例上升至14.52%，对人才的需求仅次于房地产行业。

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同时，自2018年海南自由贸易试验区对外开放以来，现代旅游业的作用日益增强，在“零关税”政策背景下率先获得商机。涵盖游艇、展览和娱乐设施的娱乐/体育/休闲产业也在升温，为这一领域的人才提供了一个wider/きだよ/room。

数据显示，2020年第一季度，海南在招聘需求方面位居前20名的行业和娱乐/体育/休闲行业之首。此外，覆盖现代服务业和高科技领域的行业，如互联网和金融，对政策红利反应迅速，排名较高。

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进入海南的外国人才在四年内增长了68%，需求得到了改善，产业得到了优化。海南对人才的吸引力明显提高，打算去海南开发国外人才的人数在四年内增长了68%。

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值得一提的是，海南为高端人才做了很多努力。如成立“海南省留学回国人员协会”，充分发挥人才库的作用和海外联系的优势，积极动员留学回国人员到中国创业。努力工作会有回报，“海归”越来越青睐海南。根据《人才发展报告》，从2016年到2019年，海南海归人数增加了92%，几乎翻了一番。

海南省吸引的外国求职者也有较高的学历。2019年，大学生求职者占52.49%，大学毕业生占31.81%，硕士及以上学历占7.27%。同年，全国各地47.77%的求职者拥有本科以上学历，海南比全国平均水平高出11.99个百分点。

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同时，许多打算去琼发展的外国人也是有经验的求职者。2019年，海南41.1%的求职者工作超过10年，远远高于全国23.11%的水平。

这些飞到海南的外国人才大多来自隔海相望的广东。

6月1日发布的《海南自由贸易港建设总体规划》明确提出要促进与粤港澳大湾区的协调发展。中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭旺达曾经说过，有三种联系，即制度联系、市场联系和产业联系。

事实上，海南与广东、香港和澳门已经形成了良性的人才互动。据智联招聘大数据显示，2019年，海南其他地方的求职者中有14.28%来自广东省，其次是北京，占12.53%。

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在此背景下，自2019年以来，海南的招聘工资一直在持续上涨，2020年第一季度达到8810元/月，接近全国平均水平(8821元/月)。

记者黄主编杜恒峰

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