丁祖昱：房住不炒！2018首次置业占比增长4个百分点

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玛丽·乐居财经新闻2019年1月8日，2019年丁祖昱资产评估年会在上海世博园梅赛德斯-奔驰文化中心举行。4000多名粉丝来到现场，聆听丁祖昱分享中国房地产业。

丁祖昱表示，与2017年相比，2018年首次购房者的比例平均上升了4个百分点，达到30%。一线城市首次购房者的平均比例为27%，纯投资的平均比例为19%；二线城市首次购房者的平均比例为31%，纯投资仅占12%。

值得注意的是，在2018年住房投机的大趋势下，一线城市的首次购房比例比去年增加了10个百分点，达到27%，其中深圳的比例最高，达到32%；首次改善的比例也有所增加，同比增长5%。

此外，在一线城市中，只有北京和深圳的纯购房客户比例超过20%，分别占29%和24%；

受熊安新区良好规划的影响，廊坊、保定等北京周边城市的投资需求在40%以上。与2017年相比，其他城市的住房投资比例有所下降。

丁祖昱依托Cree集团的大数据和丁祖昱20多年的行业经验，全面梳理了过去一年的房地产市场，对新的一年的走势做了全方位的展望，涵盖了房企、土地、新房、二手房、商业等不同领域，以及监管、需求、消费、产品、城市、股票等多个维度的热点话题。

自2016年以来，“丁祖昱房地产市场评估”年会已成功举办三次，成为中国房地产行业最引人注目的年度盛会之一。

来源：环球邮报中文网